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內容來自sina新聞

合作金庫貸款住建部專傢解讀樓市調控變化現在強調增供應

  中新社臺山12月11日電 (劉燁 伍春林)住建部住房政策專傢委員會副主任顧雲昌11日在廣東臺山解讀中國官方樓市調控方向變化時稱，以往樓市是以控為主，通過"限價"、"限購"等抑制需求，但現在則強調增加供應。

  上周，中央政治局召開會議，分析研究2014年經濟工作。針對房地產市場，會議提出"做好住房保障和樓市調控"。顧雲昌對此表示，"這是兩方面的調控，而不再是單方面的遏制"。

  顧雲昌當日出席瞭廣東省房地產行業協會舉辦的中國(廣東)縣域房地產發展論壇。他指出，由於GDP增速放緩，中國房地產市場不可能一直火爆，但也不存在輿論熱議的崩盤和泡沫破裂的情況。近期關於唱衰中國經濟、房地產市場的輿論很多，有言論稱，中國房地產市場與日本房地產市場泡沫破裂之前很相像，他對此並不認同。

  顧雲昌表示，中國正處於城鎮化快速發展過程中，對住房的需求是剛性的，而且是巨大的，加之中國房地產業金二胎借款台北缺錢急用哪裡借錢融杠桿率不高，所以有理由相信房地產市場沒有崩盤的可能。他認為，2014年中國住房市場走勢將基本平穩，但增速趨降。

  顧雲昌說，類似於限價的辦法，應盡可能不用，"政府'有形之手'，稱之為'閑不住的手'，我們應該少用。"顧雲昌指出，中國樓市調控"有時候越調越高，並不理想"。

  顧雲昌稱，目前北京、上海、廣州、深圳等大城市房價上漲的原因，歸根到底是供不應求，因此房地產市場要加大住房供應，特別要增加土地供應量，要盤活存量房產。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-12/08052534335.shtml
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