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??隨著今年樓市政策的不斷放松,使得持續低迷的二手房樓市活躍度逐漸提升,特別是從九月底開始,信貸、稅費、限購、降息等一系列政策的出臺,一定程度上驅散瞭二手房市場的“霧霾”,刺激瞭許多一直處於觀望的改善型購房者入市,從而也帶動瞭市場中總價百萬以上的二手房成交增加,尤其150萬元以上房源的成交占比持續走高。

??撰稿人:我愛我傢市場研究中心

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??我愛我傢市場研究中心認為,使得高價位的百萬房源關註度不斷提高的原因有兩方面:一方面,新政的出臺降低瞭改善型需求的入市門檻,促進瞭購房者入市積極性的提高,使得市場上的改善型需求開始增多,同時,新政的執行從稅費、利息等方面均降低瞭改善型購房者的購房成本,減輕瞭購房者的購房壓力,促使消費者對於較高價位的百萬房源的需求逐漸增強;另一方面,從業主心態方面來看,由於高價位的百萬房源長期以來銷量受阻,所以此時業主的交易意願較高,也希望趁著新政利好的影響下,盡快出售手中房源,因此短期內價格並未出現明顯波動,也為此類房源的銷售帶來瞭利好的條件。

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??數據來源:我愛我傢

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??新政為高價百萬房源添動力

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??數據來源:我愛我傢

??根據我愛我傢今年年初至12月中上旬的數據統計顯示,12月1-14日150萬以上的房源占比為20.57%,比九月份增長近5個百分點,尤其是從930房貸新政打響第一炮之後,150萬以上的房源成交占比明顯增高。

內容來自sina新聞

新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2014-12-19/09505951523817657775771.shtml

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