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長沙微客圈走進湘江壹號別墅開發重在質感
【2013年5月長沙樓市銷售報告】
新浪樂居訊(編輯夢田)去年一紙限墅令，讓長沙別墅市場沉寂許久。時至今日，隨著碧桂園、綠城、龍湖的相繼入市，長沙別墅市場推貨量呈遍地開花之勢。6月22日，新浪樂居長沙微客圈40餘名專傢品鑒團走進創遠湘江壹號，共同探討"相約江山，人與自然"的別墅內涵。
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微品鑒專傢團正在熱烈討論現場
專註園林細節不負江山不負城
"尊重城市、尊重自然、尊重生活"湘江壹號秉承創遠集團生態開發理念，坐落於城市中軸核心區，緊鄰鵝羊山與湘江，劃江為界、山水連城。這不是普通別墅，"最大特征在於離城不遠，離傢很近。"湘江壹號項目負責人向眾專傢品鑒團詳細闡述瞭城市別墅的概念，並表示，隨著長株潭一體化進程加快，尤其是城郊土地資源越來越稀缺，城市別墅產品在未來幾年內將銳減，而像湘江壹號這樣的別墅將成為絕版。
如果說坐擁福地鵝羊山讓這座別墅人傑地靈，那麼創遠集團對湘江壹號的園林細節打造可謂精雕細琢，使之更具有人文品質。"別墅外墻主體采用80年才成熟的珍稀菠蘿格木材，鑲嵌印度產海藍寶石石材、引進比利時瑞那斯系統門窗......"項目銷售人員一路隨行，帶領專傢品鑒團參觀整體園林景觀及樣板間。
微客圈專傢團乘坐電動車參觀園林景觀
不少微品鑒專傢對鵝羊山景觀資源贊不絕口，對湘江壹號的園林規劃更是欣賞和敬畏。"今天的湘江壹號與早前不可同日而語，項目更註重內在元素，是對城市價值的體現。"克而瑞長沙總經理潘旭尉如此感嘆道。
別墅開發是求快還是求慢？
速度是房地產開發中最重要的一項指標申請二胎房貸條件年息缺錢急用哪裡借錢。與住宅市場不同的是，別墅項目開發是應該求快還是求慢呢？這一時成為微客圈眾專傢們熱烈討論的話題。
新長海廣場營銷總監謝東俠認為，"別墅應該更註重質感"，開發商在做別墅項目的時候，可以考慮多規劃一些商業配套，除瞭園林規劃下功夫之外，別墅毛坯房的品質還可以進一步提升。
此外，新浪樂居長沙總經理侯亮表示，別墅開發不求快速，而求內在修養，許多積淀的人文內涵才能慢慢散發出來，不隻是向高端客戶推銷一棟房子而已。
"隨著越來越多高品質別墅項目入市，長沙別墅市場已轉入由量變進入質變的過程。"克而瑞長沙總經理潘曉尉如此形容長沙別墅市場，對於這部分高端需求的購房者，人文內涵、城市價值或許才是今後別墅開發商的核心競爭力。
新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/18533278941.shtml
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