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8盤趕搭銀十末班車 10月天津樓市 日光收尾(圖)
新浪樂居訊 (編輯 蔣超)"金九銀十"這部歷2胎銀行年息貸款全省皆可處理時兩月的樓市大戲即將殺青，最後一個周末熱鬧非凡。濱海、市區等多個片區的8個樓盤新產品亮相，更有首次開盤便銷售一空的西青大盤，為年度樓市巨制奉獻瞭完美的收官之作。
剛需引領銷售熱潮 天津樓市上演十月最後的"日光"
作為近期樓市成交的大熱門，西青區兩個項目開盤都取得瞭"日光"的成績。
旭輝禦府周六首次開盤，該項目位於天津環城發展最為成熟的中北鎮片區，道路、地鐵還是購物娛樂、乃至醫療、教育等配套都日臻完善，成為眾多市區剛需客戶購房的首選目的地。尤其此次開盤主推的高層產品均為80平米兩居和90-125平米三居的經典戶型，最受天津購房者的青睞。編輯在現場瞭解到，開盤當天甚至有天不亮就來排隊的客戶，最終當日推出所有高層房源銷售一空。
建地分割貸款全省皆可處理旭輝禦府開盤千餘組客戶到場 新浪樂居攝
同在西青區的國耀紫溪悅庭周末加推洋房，攜EJU電商推出1萬享5萬特惠。該產品位於楊柳青鎮，主力戶型為80-120平米兩居、三居，均價在一萬元左右。一直將重心放在別墅的國耀，首次推出洋房產品就獲得瞭巨大成功，117套房子迅速被搶購完畢，幹脆利落完成"日光"。
市區濱海多盤齊發 中心區樓盤強力吸金
周末市區開盤的項目均為名企名盤。位於和平區的金融街融禦首開銷售，攜手新浪樂居電商單日銷售金額超過3億元，上百客戶通宵排隊搶占和平稀缺資源。而同樣與樂居電商合作的華潤紫陽裡項目封頂亮相，居於鬧中取靜的和平區中心，主打40-90平米精裝公寓和15層到頂小高層。
河東區路勁太陽城也在周末推出瞭95-134平米兩居及三居的高層產品。而同屬遠洋地產旗下的遠洋城和遠洋風景周末同時推新。另外剛剛經過加推的花樣年花郡也有活動推出，吸引瞭不少天津、北京購房者前來看房選房。
專傢認為天津年末出臺新政可能性小
一線城市房價快速上漲的態勢，也逐漸蔓延開來。為瞭應對和完成年度房價調控目標，領漲的北京和深圳已經出臺所謂新政，試圖在到年底前的兩個月裡，抑制房價抬頭。而廣州和上海尚未作出反應。
北京因房價上漲再出新政，天津將會怎樣？畢竟過去半年以來，天津樓市特別是中心城區，也出現瞭房價上漲的苗頭，有些樓盤甚至漲幅不菲。天津財經大學經濟學院副院長叢屹教授認為，天津房價也有快速上漲情況，但是僅出現在中心城區，周邊還有大量待去化房源，不存在房價普漲情況，因此在年底前出臺所謂新政空間不大。應對房價上漲帶來的問題，持續做好保障房供應和分配，做好城市公共服務以吸引外來人口消化庫存，才是天津應該堅持的。
克而瑞信息集團天津片區總經理沈文也不看好天津會出臺針對房價上漲的新政。"倒是有可能出關於地王的政策，不過即便出瞭，也是對購房者信心的重挫，進而可能影響既有項目的推盤策略，對限制房價上漲意義不大。" 年內天津房地產將延續目前的市場狀況，不會出現太大波動。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-10-28/11042469785.shtml
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