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日均385套 "銀十"佛山網簽量不敵8月略超9月
10月25日，裡水金沙半島首次開放銷售中心迎客。（攝影：劉艷君）
文/新浪樂居蔡倩
來自世聯地產周報數據顯示，9月29日-10月26日，佛山新房成交已經達到10790套，成交面積110.59萬㎡，日均成交385套，日均成交面積達3.9萬㎡。不敵8月，超過9月，意料之中。
10月剩下幾天就過完瞭，如果按照日均385套的成交速度來算，10月網簽突破12000套的問題不大。而回顧2014年前9個月，網簽突破12000套大關的隻有8月份。
"金九膠著，銀十可期"。還記得有代理商在9月市場月報中總結的這句話嗎？10月樓市的"成色"一方面來自於限購放松的持續影響，更重要的是限貸松綁的直接刺激。
9月30日，央2015房貸利率最低的銀行二胎年息建融彰化大城建融行發文放松首套房認定標準，規定按揭還清後，再買第二套首付可按三成算，利率可享受7折優惠。
雖然7折利率至今未見，但佛山部分主流銀行的貸款利率都降至基準，最便宜的還有94折優惠，加之首付比例降低，買賣雙方對市場的信心逐漸恢復。這不，2014歐巡賽佛山公開賽期間，廣佛新世界莊園的洋房成交價最高去到瞭1.6萬/㎡。位於裡水的綠地香樹花城第二次預選房近乎售罄，當晚又繼續加推12座。
與此同時，一些庫存量大的開發商在"雙松綁"面前仍舊不敢提價，反而誠意十足地以低姿態迎合市場。在羅村，某樓盤在"十一"期間打出"解限不加價，成交送好禮"的標語。位於南莊的港宏世傢前三周成交價都不超過5K，季華路沿線的星星凱旋國際成交價也都保持在1萬出頭。
最後，來看看11月即將上市的熱辣新盤。截至10月28日，佛山新浪樂居樓盤監控中心統計到，11月預計將有34個項目有營銷計劃，其中南海就有21個，占瞭全市的6成左右。禪城有4個，順德有7個，三水有2個。詳細情報請留意新浪樂居11月新盤專題預告。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-28/18404555616.shtml
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