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公積金專項督查意在風控

  日前，住建部在其官方網站上發佈《住房和城鄉建設部辦公廳關於開展加強和改進銀行房屋二胎利率多少怎麼貸款比較會過件住房公積金服務專項督查工作的通知》(以下簡稱《通知》)，《通知》明確住建部2014年下半年開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作，包括自查自糾、重點抽查、總結督促整改三個階段。自9月起，專項督查工作即將進入重點抽查階段。

  "住房公積金被挪用、結構不合理以及收益較低等現象一直存在，而本次住建部對公積金的專項督查工作旨在推進各地區公積金審批效率以及放款速度的提升。"交通銀行(601328,股吧)金融研究中心高級分析師夏丹向《證券日報》記者表示。

  在樓市降溫的情況下，地方政府出臺救市的政策愈加頻繁，力度越來越大，救市政策出臺的底線越來越低。日前，寧夏出臺的《關於促進房地產業持續健康發展的若幹意見》中，明確對首次使用住房公積金貸款購買普通商品住房的職工，貸款額度最高可以達到本人(含配偶)繳存餘額的15倍，住房公積金貸款比例可以達到購房總價的75%。

  "住建部啟動新一輪的公積金專項督查工作，有一個重要目的在於監督地方政府控制公積金的運作風險，畢竟目前各地的托市動作在不斷出臺，有些地方政府已經動用瞭住房公積金來放寬對房地產市場的調控，而這些風險正在累積暴露。" 針對住建部的專項督查工作，億翰智庫研究總監張化東昨日在接受《證券日報》記者采訪時表示，基於住房公積金的"全民屬性"，用其作為房地產調控的工具一定要慎之又慎。

  此外，也有媒體報道指出，住建部即將啟動的專項督查旨在嚴堵6萬億元公積金管理漏洞，比如資金挪用問題等。當然，這應當也屬於公積金運作的"風控"問題之一。

  值得一提的是，自住建部發佈《2008年全國住房公積金管理情況通報》後，官方再無更新住房公積金的繳存數據。截至2008年末，全國住房公積金繳存總額為2.07萬億元，繳存餘額為1.21萬億元。

  根據《通知》要求，住建部將組成10個檢查組，由司局級領導帶隊，根據各地報送的自查情況，對直轄市、新疆(樓盤)生產建設兵團，以及每個省(區)選擇2-3個城市進行抽查。屆時將邀請部分省(區)住房和城鄉建設廳分管負責同志擔任部分檢查組組長，異地檢查住房公積金服務情況。重點抽查工作於2014年10月底前完成。

  目前，專項督查工作的自查自糾階段即將結束，各省、自治區住房和城鄉建設廳，直轄市、新疆生產建設兵團住房公積金管理中心須於31日前，將自查報告上報住建部住房公積金監管司。

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-08-28/08282885353.shtml
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