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內容來自sina新聞
從王健林手稿解碼萬達"宏圖"
7月16日晚,萬達集團董事長王健林半年工作會議手寫報告全文曝光。在報告中,目標、文化、電商、酒店、金融、商業地產、管理、上市等多次出現,這些關鍵詞也構成瞭萬達"宏偉藍圖"的關註重點。
報告稱,下半年,萬達要在8件事上出奇招。善於守正出奇的萬達,會有何奇招?對於外界最為關心的萬達電商如何發展、萬達上市、萬達成立金融集團等問題,讓我們通過解碼王健林手稿"高頻詞"(下半年部分),看看萬達的2014版圖將會達到怎樣的願景?
文化31次
文化集團收入140.9億元,完成全年目標的44%、同比增長29%。AMC收入85.4億元人民幣,萬達院線收入24.8億元,新開業車貸利率如何計算影城8傢,新增屏幕68塊。大歌星收入4.04億元,新開業5傢店。影視公司收入3.3億元,旅業公司收入17.1億元,文化集團其他公司收入6億元。
下半年文化集團計劃收入188億元。電影科技樂園和漢秀將於今年12月在武漢開業,確保工程和排演進度,做好開業活動方案。
電商28次
將盡快把萬達電商推向市場,將聯合中國最大的幾傢電商成立萬達電商,首期投資50億元。計劃用3年左右時間找到盈利模式,即使不盈利,也要看到盈利方向。萬達電商要在一兩年左右,讓大傢一說萬達電商,就立刻聯想到是真正的O2O,要回答萬達電商是什麼。
同時,計劃推出創新版"一卡通"。這張卡在全國萬達廣場、酒店、度假區消費、購房都能通用,消費還有折扣、積分、抽獎、增值服務等等,這本身就是很大的一塊業務。
酒店25次
上半年,萬達酒店管理公司收入19.9億元,完成全年目標的42%、上半年目標的104%,同比增104%。
酒店建設公司新開業4傢五星級酒店,新增客房1330間;累計開業57傢酒店,總客房數18083間。上半年收購馬德裡地標--西班牙大廈以及芝加哥核心地段一地標項目。
下半年目標是完成2傢國外五星級酒店項目投資,現在看形勢很好,如果今年下半年完成2傢,萬達就在國外5個主要城市擁有五星級酒店瞭。
目標23次
據萬達集團統計(數據截至2014年6月30日,未經過審計確認),上半年萬達集團資產達到4600億元,同比增長21%;收入920.7億元,完成全年目標的38%、上半年目標的105%,同比增長24%;下半年的總體目標是資產超過5000億元,收入1519億元。其中,商業地產收入1182億元,文化集團收入188億元,萬達百貨收入149億元。有業內人士稱,"按財政學的視角,現在的萬達已經是一個中等省份一年的經濟規模瞭。"
金融16次
計劃今年三季度註冊成立萬達金融集團,今後萬達所有的控股、參股及財務投資都由金融控股公司負責。
萬達註冊成立瞭一傢百億級別的投資公司,正在申報成立一傢註冊資本300億的財務公司,萬達還計劃投資其他金融行業。能否搞好金融產業,關鍵不是審批,不是資金,而是人才。隻要有合適人才、有足夠資金,不論國內國外都有機會,甚至國外機會比國內更大。萬達正在與一些國外金融機構接觸,1到2年內,萬達在海外金融產業方面就會有大動作。
商業地產14次
商業地產收入668.5億元,完成全年目標的37%、上半年目標的103%,同比增長18%。其中地產業務收入566.5億元,完成上半年目標的104%,同比增長10%;回款464.5億元,完成全年目標的37%、上半年目標的104%,同比增長18%;持有物業增長99.6萬平方米,累計持有物業1799.6萬平方米,萬達持有物業增長主要在下半年。
商業地產在民間房屋二胎利率多少怎麼貸款比較會過件海外成功發行6億美元10年期無擔保債券。
管理14次
商業地產和文化集團調整較大。商業地產增加中區管理中心,形成南、中、北3個管理中心格局。文旅項目管理中心劃歸商業地產,附帶銷售、設計等部門的調整。
修訂完成2014版制度,大幅減少文字,全部制度表格化,讓絕大多數制度能上網操作。
國際12次
加大跨國文化產業投資,確保完成1傢、力爭完成2傢國外大型文化企業並購。
萬達海外發展不僅並購文化旅遊企業,投資五星級酒店,還可以搞財務投資,將來成立的投資公司,要在這方面努力。
上市11次
推動主要公司上市。萬達在海外已有2傢上市公司,但非主要公司,今年的目標是推1到2傢主要公司上市。
責任2次
下半年納稅150億元以上,全年納稅300億元以上。下半年捐贈超過2億元,全年捐贈4億元。
"首富"語錄
●中國能造衛星、核彈,但五星級酒店管理行業沒有中國品牌,這不正常。憑什麼歐美五星級酒店品牌能來中國發展,中國五星級酒店品牌就不能到國外發展?
●萬達海外酒店的投資模式是酒店附帶公寓,賣掉公寓,賺回或基本賺回一個五星級酒店,可以少占壓資金,這樣財務報表也會好看,單獨做酒店,投資回報率極低,萬達不做這樣的事。
●我們上市主要是考慮萬達的百年基業,怎樣成為一傢透明的公司?怎樣加強監管?怎樣讓公司更安全?萬達上市的目標,首先要讓大傢看到萬達的透明,我們是一傢什麼樣的企業。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-07-19/08372826269.shtml
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