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  對於屈臣氏集團上市進度，和黃發言人日前表示，有關策略評估仍持續中，暫時未有其他補充；至於委任投資銀行一事，公司一直有跟不同銀行往來，不作評論。

  或於明年上半年上市尚未決定上市地點集資最多100億美元

  而對於分拆上市的具體細節，有消息顯示和黃將委任匯豐證券負責屈臣氏集團上市的承銷，目前尚未決定上市地點。

  本報訊(記者林曉麗)日前，有消息顯示，香港首富李嘉誠旗下和記黃埔擬於明年上半年分拆零售旗艦屈臣氏集團於中國香港和英國兩地上市，集資最多100億美元(約780億港元)。

  根據摩根大通日前發表的報告，屈臣氏集團的估值高達1710億港元，而隨著業務回報上升，其估值有望更高。此次是繼分拆酒店、港燈及百佳後，長和系最新及最大型的出售資產套現計劃。另外，也有部分分析師估計屈臣氏集團估值在200億美元~250億美元之間。

內容來自sina土融建融雲林元長土融建融新聞

傳李嘉誠旗下屈臣氏集團將分拆上市

  相關資料顯示，屈臣氏集團今年上半年銷售額達758億港元，在33個市場共有逾1.1萬傢零售商店，包括在英國經營保健及美容零售的Superdrug，在荷蘭和比利時經營的藥房Kruidvat，在亞洲則有個人護理商店屈臣氏和超市百佳。和記黃埔還指出，不會考慮放棄任何上述業務控制權。

  "如果屈臣氏集團順利分拆上市，融資所得大部分還將用於和黃零售業的拓展，比如增加一些新的零售業態。"廣東省流通業商會執行會長黃文傑表示，一直以來屈臣氏作為健與美藥妝店在內地拓展的速度都非常迅猛，明年上市後，肯定還會保持高速發展。而百佳之前的拓展速度並不快，值得關註的是目前百佳已經找到瞭比較適合自己的定位即社區超市的模式，目前很多商業地產商對於百佳的定位也很認可。"相信百佳獲得融資後，將有很快的拓展速度。"銀行房屋二胎利息貸款全省皆可處理

  

新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2013-12-03/08473772735.shtml

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  新浪樂居電商相關負責人表示，中建芙蓉嘉苑秒殺第二波將於本周末再次開啟，本次兩套特供房源一同放出，相比上次而言機會更大。此次秒殺房源為3-505號以及3-506號房，單價均為6750元/㎡，原總價34.1145萬，秒殺價27.1142萬，同樣的每套直減7萬，同樣的八折巨惠，目前線上報名十分理想，每日電話咨詢也相當火爆，感興趣的網友要抓緊機會。

二手車貸試算繼百人瘋搶後 減7萬中建芙蓉嘉苑秒殺29日再啟

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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-06-24/11373277955.shtml

  新浪樂居訊(編輯 徐蜜)"我要請你吃飯。"22日下午，中建芙蓉嘉苑 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)新浪樂居秒殺現場，成功秒得當期減7萬房源的80後型男激動地對項目置業顧問如是表示。

中建芙蓉嘉苑秒殺現場氣氛熱烈

  6月22日下午，新浪樂居攜手中建芙蓉嘉苑秒殺第一波強勢開啟，本期秒殺房源為中建芙蓉嘉苑特供的51.57㎡的2-1014號房，原單價6783元/㎡，總價34.98萬，秒殺總價27.98萬，直減7萬，相當於巨惠八折。據悉，當日到場新浪網友百餘人，參與秒殺客戶超70組， 獲得直減7萬的幸運兒是一位80後型男，激動萬分後現場直接成交。

【2013年5月長沙樓市銷售報告】

中建芙蓉嘉苑現場秒殺成功"幸運兒"

內容來自sina新聞

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??16日上午，武漢市青山區工人村簡易工棚居住的退休職工夏謀階又來到居委會，幫著做一次春節大掃除。夏爹爹是一名社區志願者，他說，新房建好就要搬傢瞭，自己心存感激無以回報，隻想多做點好事。

內容來自sina新聞

??青山區房管局負責人稱，青山老工業區棚戶區是上世紀五十年代中期，武鋼、青山熱電廠等一批國有大中型企業的建設大軍就地搭建的工棚和簡易住宅，是武漢市最大棚戶區。2007年該區啟動一期棚戶改造工程，目前已安置棚戶居民11142戶，占總數的81.3%，剩下的棚戶居民將於明年安置完畢。

??夏爹爹的房前有一棵法桐樹，多年前他斜靠著這棵樹搭瞭一個小廚房。多年過去，小樹成長成參天大樹，夏爹爹也由青春年少成瞭風霜染鬢。

??多年來，夏爹爹一傢最盼望的就是能搬進樓房。去年，夏爹爹所在的工人村一村被劃入青山老工業區棚戶改造二期項目。這期“棚改”涉及居民2518戶，多為低收入等弱勢群體。棚戶區離武鋼、石化等重工業區較近，土地用途多為綠化、工業及市政用地，無法商業開發，資金平衡困難。

??青山區政府與武漢地產集團聯手籌資，在建十路延長線附近啟用市苗栗泰安土地貸款級儲備用地91畝，建設22萬平方米安置房。春節前，這處棚改安置小區完成樁基施工，明年交付使用。

??夏爹爹是武漢金屬容器廠退休職工，住在工人村一村318號一間臨時搭建的工棚內。上世紀60年代初，夏爹爹的老伴花1400元從青山熱電廠一職工手上買下這間工棚，一傢人一住就是半個世紀。夏爹爹住的工棚不足20平方米，門口餐廳兼作廚房和雜物間，房間狹小，地上、墻上、天花板上掛滿瞭雜物。女兒土融建融台中東區土融建融、女婿則住在旁邊一間工棚內。

青山區最後一批棚改新房動工

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-23/08595975428365900103227.shtml

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  近日，有讀者反映，通州新城華龍小區二期工程規劃時限高40米，現建至近百米高，不僅違規且擋光。

在建的華龍小區二期。京華時報記者譚青攝房屋2胎缺錢急用哪裡借錢



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  昨天下午，通州區永順鎮政府工作人員表示，接到舉報後，已經通知龍旺莊村負責人上交相關材料，並將該項目的供水供電進行關停。目前，鎮政府正在對此事進行調查。

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  昨天下午，永順鎮政府工作人員表示，已經通知龍旺莊村負責人上交相關材料，並關閉該項目供水供電。目前，鎮政府正對此事進行調查。

  杜先生介紹，去年10月份，他在珠江旭景傢園買瞭一套房。該小區南邊是在建的華龍小區二期。去年底，杜先生發現，對面小區的樓房很快加高到31層，"每層樓高2.9米，該樓近100米高"。根據測量，該樓房距離杜先生所買樓盤大約有90米，有很多業主反映，該樓盤會擋光。杜先生向北京市規劃委反映瞭這一情況。

  4月2日，北京市規劃委對該小區業主的信訪回復稱，經核查，該項目為通州區永順鎮龍旺莊村村委會所建村民安置房，規定建築高度40米。該項目在未辦理規劃許可的情況下擅自開工建設，構成鄉村違法建設。根據相關規定，該項目應由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正。

通州新城華龍小區村民安置房違規超高被斷水電

  4月19日新浪樂居大型看房團來襲 領銜四月搶房季

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華遠地產前三季營收42.91億元

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  (北京商報)

  >>樂居聯合京華時報調查：地鐵漲價對樓市有何影響？









新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/08222956743.shtml

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  一邊看空一邊看漲，在有些分化、降溫跡象的當前，樓市供需雙方僵持的狀況仍在繼續，購房者觀望的心態越來越重，二手住宅市場成交的難度日益加大，部分業主已經承受不住壓力，願意調整報價，代表業主心態的中原報價指數已經下滑至接近2011年的歷史低值。

  值得註意的趨勢是，深圳地產中介店鋪有意從關外向關內收縮。深圳市場上二手房成交主要是在關內的羅湖、福田、南山三區，關外兩區雖有但占比不 高，目前由於深圳新房供應集中在關外，並且開發商降價促銷行為增多，使得多片區出現一手房反倒便宜過二手房的"一二手房價格倒掛現象"，這更使得關外二手 房難以成交。

內容來自sina新聞

  但購房者似乎對當前的價格微調並不買單，隻看不買的心態逐步向連看也不看轉變。深圳中原監測數據顯示，不僅在售一手項目的日均訪客量仍維持在5 人以下的歷史低位，二手住宅市場的訪客量也在持續下降，去年下半年至今訪客量已減少逾兩成。2014年前4月日均訪客量基本保持在合理水平，說明市場需求 仍然存在，購房者仍在尋找購房機會，隻是成交難度有所增加。但從5月份開始，訪客量開始明顯下滑，6月前兩周的日均訪客環比降幅達8%，並呈加速下滑的態 勢。同時，成交轉化率仍然維持在約每80人才成交1單的歷史低位，遠低於2013年38人即可成交1單的水平。

  捏著這些實在的數據，國內知名的地產中介-中原地產這次是堅定地看空樓市。事實上，6月份以來，中原地產不僅在公開場合多次表明自己悲觀的樓市 預測，同時在實際商鋪運營中，也處處流露出對樓市未來的不樂觀。上周，記者發現，中原地產在深圳福田一傢從業近10年的商鋪悄然關門。緊閉的玻璃門外，中 原標識的店牌已經被拆除，門上附有溫馨提示，告知客戶該分行由於重新裝修而暫停營業，所有人員轉至其他門店。記者從相關人士那裡打聽到，這傢門店的租期快 到瞭，業主正在跟中原協商，有意給予優惠的租賃條件，至於中原是否還要續約，因為現在的市場不是很好，生意難做，結果很難說。中原相關負責人則表示，這傢 門店隻是暫停營業，並不打算轉讓。至於什麼時候能重新開業，時間未定。

  據此，有行業人士分析認為，地產中介關門是很正常的現象。前兩年市場整體行情走強的情況下，各大房地產中介大都采用的是粗放型的發展方式，隻要 圈完地就行，特別是在主要競爭對手所在的地方附近，就一定要開自己的門店。這種粗放型的門店，除瞭造成目前供需完全失去平衡的狀況之外，更為重要的是人員 素質的大幅降低。目前，二手房市場成二順位房屋信貸交低迷，地產中介出現虧損，開始調整門店規模以求生存。調整各片區內重疊的門店，關閉銷售業績較差的門店是很正常的情 況。不可否認的是，現在整個房地產行業都出現困境，房地產中介也不得不面對客觀現實，采取保守政策。

  樓市一"感冒"，地產中介就"打噴嚏"。事實上，在2008年，深圳地產中介就曾迎來第一個關鋪潮，當時，大批的中介商鋪被市場清洗，或並購，或關門，但在第二年市場回暖後又百鋪齊開震動整個地產界。作為樓市交易的終端，地產中介對市場的敏銳度是不可小覷的。

看房客日漸減少 房產中介悄然關店房子二胎條件貸款全省皆可處理

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2014-06-21/09564233412.shtml

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中原地產首席分析師張大偉：

方圓地產首席市場分析師鄧浩志：

??央行對稱降息是對目前經濟下行和通縮壓力的反應，但剛兌不破銀行負債無法下降，由此導致貸款利率難以明顯下行。我們一直認為，匯率不貶降息效果甚微剛兌不破，降息效果鈍化。降息之後，存準率未來也將繼續持續下調，匯率也會繼續走弱。

??雲林虎尾農地貸款兩會前降息釋放貨幣寬松信號,房價必3月反彈上漲。

降息利好地產，間接刺激券商，相關的行業分級基金可能直接封停。但是，此次降息擴大存款利率上浮區間，靈活應對利率市場化，卻或將進一步縮小銀行利差收益，間接利空銀行股。整體看，本次降息利好因素存在，但很難復制前一次降息持續大幅刺激股市的效果。

財經名博，職業投資者 郭施亮：

央行降息 各路專傢為你解讀

央行再次降息的信號很明確，即經濟穩增長，貨幣流動性趨向寬松，進入降息降準通道。而此次降息對樓市是非常明顯的利好：對樓市供給方開放商來說，可降低融資成本；對樓市需求方購房者來說，一可以降低攻樓成本，二是增強市場預期，提升入市信心，這是比今日降的0.25個百分點更重要的東西。此次降息將促進樓市成交量的上漲，但由於高庫存的原因，目前房價上漲的動力並不大。

??英大證券首席經濟學傢李大霄:

??新浪樂居訊 （編輯/黎日森）中國人民銀行決定，自2015年3月1日起下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。金融機構一年期貸款基準利率下調0.25個百分點至5.35%；一年期存款基準利率下調0.25個百分點至2.5%，同時結合推進利率市場化改革，將金融機構存款利率浮動區間的上限由存款基準利率的1.2倍調整為1.3倍；其他各檔次存貸款基準利率及個人住房公積金存貸款利率相應調整。

後續或將出臺更多刺激樓市的政策，比如降低二套房首付、放松二手房營業稅免征時間等。



北京大學公共經濟研究中心研究員 韓世同：

目前整體房地產市場的資金鏈依然比較緊張，而貸款利率下調對極缺錢的開發商來說是很好的消息，意味著從銀行貸款的利率更低瞭，融資的成本降低瞭。一二線城市，樓市資金面將明顯好轉。房價再跌的可能性接近於零。

內容來自sina新聞

再次降息繼續利好地產。降息無論對購房貸款或者房企開發融資成本的降低都有正面影響，進一步看好2015年的房地產市場。同時降息刺激實體經濟與股市，盈利水平的提升也將刺激房地產市場更加活躍。

??興業銀行首席經濟學傢，市場研究總監魯政委：

連續降準降息是經濟環境惡化的必然結果，對樓市有一定的刺激作用，主要體現在促進成交上，至於房價不會有太大變化.。

此次降息對樓市隻是短期利好，長期看來是利空的。連續降息降準代表經濟越來越冷，這種寒意傳至樓市，會降低市場預期。所以開發商要有“過冬意識”，理性對待此次降息，不要借機提價與減少優惠力度，應利用實際促進銷售、擴大成交。

??喜聞央行再次降息，這是非常重大消息，有效降低企業融資成本，出手及時方向正確，利於穩定經濟及穩定股市。

龍斌：合富置業首南投南投農地貸款席分析師

??對此，各路專傢有瞭各自的解讀：

??亞太城市房地產研究院院長謝逸楓：

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-02-28/18515977389308062253806.shtml

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